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女性向けの住宅ローンのお話し

少し前に独身女性の方が住宅を購入する場合、どういう点に
気を付けた方がいいかを書きましたが、今回はその続きです。

女性向け住宅ローン」のお話をします。

以前は、独身女性の方が住宅ローンを借りようと思っても
思うように借りられなかったのですが、今は全くそういったことはなく、
かえって女性の方が優遇されたローンを借りることができるほどです。


あくまで一般論ですが、男性サラリーマンより女性OLの方が
お金に関してはしっかり返済している実績が見えてきたからでしょうか、
理由は想像が付くようで、はっきりしませんが。


例えば、
計画的にお金を貯めている
余力まで考えて資金を使う
返済に対する姿勢が高い(返済の優先順位が高い)

など女性に多い「コツコツ」「しっかり」がポイントになっています。


今は、女性向け住宅ローンも多く、挙げればきりがありません

ここでは、少しだけ紹介しておきます。

まず、いわゆる「都市銀行」では・・・

りそな銀行 「凛(lin)」

三井住友銀行 「Woman PLUS」

以前は三菱東京UFJ銀行に「ウーマンズリヴ」という女性向けの
住宅ローン商品があったのですが、現在は表立って紹介されていません。
(まだ細々と紹介しているか、すでに終了したかは不明です。)


その他の銀行では・・・

中央三井信託銀行 「エグゼリーナ」

芝信用金庫 「フェリーチェ」

八千代銀行 「プリンセス」

などがあります。

また、各地方銀行では株式会社リラックス・コミュニケーションズ
と提携した「ロング・エスコート」という「女性専用住宅ローン」
があります。

ただし、株式会社リラックスコミュニケーションが提供しているのは、
付帯サービスの部分なので、本体の融資条件は各銀行で若干異なることもあるようです。

「ロング・エスコート」を取り扱っている地方銀行の例
※各銀行名をクリックすると、該当ページが開きます。

横浜銀行
千葉銀行
常陽銀行
武蔵野銀行
群馬銀行
北陸銀行

など。

これらの女性専用と言われる住宅ローン以外でも、通常の住宅ローン
も特に女性だからNGということはありません。

場合によっては、かえって女性専用住宅ローンよりも“使える”ローン
もあります


私もこれまで30代~40代の女性の方に住宅を購入していただいた
ことも多々ありますが、特にローンが出なくて困ったことはありません。

ただ、今言われている「女性専用住宅ローン」には何かと
“特典”が付いているので、利用できる方はそういったローンを
活用するのは上手な「借り方」の一つだと
思います。


まとめてみると、女性向け住宅ローンの特徴は・・・

・専有面積の下限が小さい
・女性独自の疾病に対する保障が付帯する
・繰り上げ返済手数料が無料または格安
・一般の住宅ローンよりも金利が優遇される
・出産後の金利優遇や元金据え置き
・各種生活関連の付帯サービスが付く


といったことが挙げられます。

どういったサービスが採用されているかは各銀行によって異なりますが、
通常の住宅ローンには付帯しないものが付いていますから、
女性の方は検討してみる価値は十分あると思います。


最後に、女性の方の傾向として、ローンなどの返済に関しては

「早めに返済してしまいたい」

というものがあります。

住宅ローンも有利に借りて、早く返すことができれば、
それに越したことはありません。

以前、繰り上げ返済について書いた記事がありますので、
よろしければそちらも参考に見てください。
↓↓↓
「繰上返済の効果とタイミング」




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プロフィール

akitsu

Author:akitsu
不動産コンサルタントの秋津智幸です。
これまで新築マンションや一戸建て、中古物件の仲介、賃貸住宅の募集・管理、不動産投資のコンサルなど様々な不動産実務を経験してきました。
ファイナンシャルプランナーの資格も保有し、不動産ばかりでなくお金のこともご相談にのってきました。

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主なテーマはお金ですが、住宅購入のためのヒントにたくさんのページを割いています。よろしければ是非ご一読ください。
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