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ガスのお話

今回は、ちょっと話題を変えて設備の話をしてみます。

「都市ガス」と「LPガス」に関してのお話です。

「LPガス」はプロパンガスを主成分とすることから「プロパンガス」と
俗に呼ばれています。

まず、「都市ガス」と「LPガス」の違いを表にすると、

ガスの比較

同じガスでも、全く違うことが分かります。

違いを整理すると・・・

○都市ガスとLPガスは全くガスの性質が異なるので、同じガス機器は使えない
○都市ガス自体に種類があるので、地域や種類によっては都市ガスでも同じガス機器が使えないことがある
○ガスの熱量が異なり、LPガスの方が火力が強い
○供給方法の違いから災害時などは都市ガスの方が供給力にやや弱さがある
○供給元の公共性にも違いがある
(都市ガスは公共料金扱い、LPガスは自由料金で設定が自由)
○都市ガスは空気よりも軽く、LPガスは空気よりも重い


<注意点①>

最も気を付けることはガスの種類でガス機器を変えないと使用できない
ということです。


引っ越しに伴って、地域や物件が変わるときには

「都市ガスからLPガスへ」または「LPガスから都市ガスへ」

変わる場合は、これまで使っていたガス機器は使えなくなります


また、

「都市ガスから都市ガスへ」変わる場合でも、

地域によってガスの種類が異なることがあるため、ガス機器の使用について
これまで使っていたものが使えないことがあるので、注意が必要です。


<注意点②>

ガスの特性から「ガス漏れ警報器」の設置する位置が異なります。

「都市ガス」は上へ、「LPガス」は下へ

という違いがあるので、ガス漏れ警報器はそれぞれ、

「都市ガス」用はキッチンなどの上部へ
「LPガス」用はキッチンなどの下部へ


設置されています。

警報装置の確認の時は、ガスの種類によって設置されている個所が
異なるので、注意しましょう。


<注意点③>

ちなみに、「都市ガス」は家などの供給してほしいところまで
「都市ガス」の配管が来ていないと供給してもらえません。

地方や首都圏でも配管が難しい場所では、有無を言わさずLPガスしか
使えない地域もたくさんあります。

他にも、建て売りの一戸建てやアパートで多いのですが、
その建物の目の前まで「都市ガス」の配管が来ているにも
かかわらず、「LPガス」ということもあります。

その理由は、LPガス事業者がガス設備の負担をしてくれるため、
建て売り業者にとっては建築コストが安くなるというメリット
があり、
LPガスになっているのです。

もちろん、購入者にとっても建築コストが安くなっている分
購入しやすいという恩恵を受けることにもなります。


一方、今は「LPガス」でも「都市ガス」の配管が建物の前まで
来ていれば変更することはできます。

しかし、ガスの引き込みにそれなりに費用がかかること、また
ガスの種類が異なりますから、建物の配管からガス機器まで交換
する必要があるので、その費用も相当かかります。

ガスの種類を変更するのは、建て替えや大幅なリフォームなどの
機会で検討すべきだと思います。


<その他の話>

「LPガスの方が料金が高い」という話もよく聞きます。

この辺は一概に言えません。

LPガスの熱量の方が高い分、使用時間は短縮され、トータル料金は
変わらないこともあるからです。

それでもやはりLPガスの料金が高いと思う方もいるかと思います。

私は利用したことはありませんが、こうしたLPガス料金の交渉を
専門とする会社もあるようです。

家を購入したり、家を借りたりするときにはどうしても
「ガス」のことは後回しになりますが、家探しのときには
こうした「ガス」のことを少し知っていても損はないでしょう。


次回は、「融資のこと」について書く予定です。



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プロフィール

akitsu

Author:akitsu
不動産コンサルタントの秋津智幸です。
これまで新築マンションや一戸建て、中古物件の仲介、賃貸住宅の募集・管理、不動産投資のコンサルなど様々な不動産実務を経験してきました。
ファイナンシャルプランナーの資格も保有し、不動産ばかりでなくお金のこともご相談にのってきました。

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主なテーマはお金ですが、住宅購入のためのヒントにたくさんのページを割いています。よろしければ是非ご一読ください。
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